Sempre più tecnologici ed esigenti, alla ricerca di esperienze personalizzabili e fuori dai flussi turistici di massa: ecco come sono i viaggiatori di oggi, che scelgono sempre di più di alloggiare in un appartamento invece che nella camera di un albergo. Una scelta di stile di vita, sostenuta anche dalla considerazione di cosa si ottiene in più avendo un appartamento come base per la scoperta di una città europea.
Da una vasta analisi operata da Acacia your home in Florence a partire dai commenti degli utenti su Airbnb e Tripadvisor d possiamo sottolineare alcune delle riflessioni che sostengono l'ascesa di questo trend:
avere una cucina a disposizione fa risparmiare soldi e permette di sperimentare gli ingredienti locali direttamente sul luogo, dopo un giro al mercato o nella macelleria sotto casa;
anche se non è una reggia, l'appartamento a parità di costo offre più spazio per rilassarsi;
il soggiorno diventa un'esperienza unica con la full immersion nel gusto e nelle abitudini degli abitanti del luogo;
avere un accesso indipendente ed una casa chiavi in mano, garantisce una privacy senza precedenti.
Gli appartamenti perfetti per gli affitti turistici a Firenze hanno queste caratteristiche:
1. posizione centrale
Una location all'interno delle antiche mura della città permette ai turisti di arrivare a casa anche a piedi, con una passeggiata che sfiora il Duomo o Piazza Signoria. L'esplorazione della città è facilitata durante il loro soggiorno e l'incanto di trovarsi nel cuore antico di Firenze è esattamente quello per cui la maggior parte di loro arriva in città.
2. personalità
Non c'è una ricetta unica, vanno bene arredi dal sapore antico come le soluzioni moderne di design. L'importante è che l'appartamento abbia un'anima omogenea per presentarsi bene con servizi fotografici accurati, e che la funzionalità sia un requisito che non viene mai trascurato.
Un plus senza dubbio sono gli spazi esterni di cui la casa gode in esclusiva: una terrazza, un giardinetto interno, chi di noi non amerebbe trovarne uno dove poter far colazione la mattina?
3. trasparenza
Un affitto pubblicizzato tramite i canali ufficiali, regolarizzato da contratti di servizi chiari rassicura molto la clientela che si trova a viaggiare a Firenze anche per la prima volta. Transazioni tracciabili e condizioni di affitto uniformi agli standard internazionali stanno mano a mano convincendo anche i viaggiatori più diffidenti, quali ad esempio quelli provenienti dal continente asiatico.
4. cura della casa
La pulizia, la sanificazione della biancheria e delle stanze è il primo punto su cui insistono le recensioni dei clienti. Delegare il cambio delle lenzuola e la pulizia delle stanze ad un servizio professionale consente di raggiungere in breve tempo una reputazione difficilmente contestabile.
Per massimizzare il gradimento degli ospiti all'interno dell'appartamento, è possibile includere una rosa di servizi opzionali facilmente prenotabili dagli ospiti: basket per l'aperitivo a casa, contatti con i musei e le guide turistiche, transfer dall'aereoporto e un elenco di FAQ per facilitare il loro soggiorno.
A queste caratteristiche fisiche e di gestione, va aggiunto un quinto elemento che fa la differenza nell'ambito analizzato. Il valore aggiunto che decreta il successo della proposta di un appartamento ai fini degli affitti turistici, risiede nell'impostazione della comunicazione tra i clienti ed il proprietario o l'agenzia di servizi a cui egli sceglie di appoggiarsi. Un mix tra professionalità ed approccio person to person, disponibilità, ascolto e dedizione sono indispensabili per rendere perfetto il soggiorno di chi arriva in città.
Questo è il modo in cui Acacia Firenze lavora per coniugare le esigenze dei proprietari con quelle dei turisti. Se il vostro appartamento risponde all'identikit in 4 punti, contatteci per iniziare una collaborazione. Offriamo consulenza di home staging , consulenza commerciale e fiscale, un team di professionisti per realizzare servizi fotografici, promozione della struttura sui portali dedicati e accoglienza a 360°, comprese pulizie professionali e manutenzione ordinaria.
Non esistono due appartamenti uguali, ogni proprietario ha esigenze diverse, ma spesso basta un incontro per capire come collaborare.
